EN 
عندما كانت تذكر كلمة العشوائيات؛ كان يتبادر إلى الاذهان كل ما هو سيىء ، سواء من أعمال البلطجة ، وزنا المحارم ، وانتشار القمامة.. إلخ، وما ساعد على تجسيد هذا الامر فى الأذهان ما كان يعرض فى السينما المصرية ، من اعمال تتناول العشوائيات بهذه الاوصاف.
مثل تلك الامور السابقة، بدأت تتغير، وتحديدًا خلال السنوات السِّت الاخيرة، منذ تولى الرئيس عبد الفتاح السيسى إدارة البلاد، حيث وضع المناطق العشوائية نصب عينيه، وبدأت الاوضاع تتغير للأفضل رويدًا رويدًا، حتى أصبحت الدولة قريبة من القضاء على ظاهرة العشوائيات.
القيادة السياسية توجه دائما بضرورة الاستمرار فى تطوير جميع المناطق العشوائية فى المحافظات كافة، حيث أن هناك خطة موضوعة للنهوض بمستوى الحياة لسكان أحياء "بشائر الخير" و"الأسمرات" وغيرها.
كما من المقرر أن تكون مصر خالية من الأماكن غير الآمنة فى العشوائيات خلال العام الجارى ، حيث تم تقسيم المناطق العشوائية لأربع فئات، أكثرها تدهورا الفئة الأولى، التي تمثل تهديدا للآدمية، ويكون لها الأولوية في التطوير، ونستعرض فى السطور التالية عددا من المناطق العشوائية التى تم تطويرها فى القاهرة ومحافظات الجمهورية المختلفة.
الأسمرات
ينقسم المشروع إلى (الأسمرات 1 و2 و3) وقد تم تصميم وحداته، بشكل معماري مميز، يليق بالمواطن المصري، ويتوافر به جميع الخدمات والمرافق والوحدات الترفيهية ومنافذ البيع، وكذلك فرص العمل لساكنيها.
وتتكون العمارات السكنية بمشروع (الأسمرات 1 و2) من دور أرضي، بالإضافة إلى 5 أدوار، في حين تم تنفيذ مشروع (الأسمرات 3)، بأدوار أكثر ارتفاعا لتصل إلى 9 أدوار، ومزودة بمصاعد كهربائية ومواتير لرفع المياه، وذلك في خطوة جديدة هي الأولى من نوعها بالمشروع.
الأسمرات 3
خلال ساعات، سيتم افتتاح المرحلة الثالثة من مشروع الاسمرات، بتكلفة تبلغ ١٫٨ مليار جنيه، وتم تنفيذ وحداتها خلال عام ونصف العام.
ويقام المشروع على مساحة ٦٥ فدانا، ويحتوى على ١٢٤ عمارة بإجمالى ٧٣٠٤ وحدات سكنية، وتضم العمارة الواحدة ٦٠ وحدة سكنية كما تحتوى على مصعدين ويحتوى المشروع على عدد من المناطق الخدمية، منها ٤ ملاعب متعددة الاستخدامات إضافة إلى آخر خاص بكرة القدم، بجانب مسجد وكنيسة وحديقة مخصصة للاطفال.
وتضم المرحلة الثالثة من المشروع مدرستين للتعليم، و٥ حضانات لخدمة السكان إضافة إلى ٤ وحدات صحية متكاملة، بجانب ١٤٦ محلا تجاريا متنوع الاستخدام ومخبز إلكترونى إضافة إلى ٦ منافذ توزيع للخبز، وساحة انتظار بسعة ١٠٠ سيارة، فضلا عن ناد رياضى واجتماعى وملاعب وحمامات سباحة.
كما سيتم افتتاح مركز شباب الاسمرات والمقام على مساحة ١١٫٥٠ فدان ويتضمن عددًا من المبانى الخدمية مثل فرع لأحد البنوك ومحلات تجارية وغرف تغيير الملابس ويحتوى على أكثر من ١٠ ملاعب متعددة الاستخدامات بجانب ٣ حمامات سباحة.
وتتضمن المرحلة الثالثة من مشروع الاسمرات كذلك مجمع خدمات الاسرة والطفولة ومبنى التضامن الاجتماعي، والذى يحتوى على ورش اجتماعية للاسرة المنتجة وورش لمحو الأمية ومكتبة وعيادات للعلاج الطبيعى وقاعات للانشطة.
منطقة العسال بشبرا
كان لصندوق تحيا مصر السبق في تطوير أول منطقة عشوائية من الأملاك الخاصة في منطقة العسال ، وهي من أكبر المناطق غير المخططة بمحافظة القاهرة ، عن طريق توقيع اتفاقية تعاون مع محافظة القاهرة ، تم هدم وإعادة بناء المنازل والوحدات التجارية ورفع كفاءة شبكات البنية الأساسية وتبليط الطرق الداخلية وإنارتها ، وإنشاء سوق حضاري ، بتكلفة 91 مليون جنيه.
وقد تم هدم إعــادة بنـــاء 123 عـقـــارا، و775 وحـــــــــــــدة ســكـــنـــــيــــــــة ،و48 وحــدة تجـــارية مســـتــــقــلـة ،وسوق بسعة 41 وحدة لاستيعاب البــــــاعـــة الجـــائـلـيــن.
روضة السيدة
تحت شعار « مشروع جدعان السيدة» تم تطوير منطقة روضة السيدة "تل العقارب سابقا " ، حيث تم تسليم وحدات سكنية بالمشروع إلى 18 ألف أسرة.
وأقيم المشروع على مساحة 7.5 فدان، بإجمالى عدد وحدات سكنية بلغت 816 وحدة، و 202 وحدة تجارية، وروعى فى تصميمه المعمارى أن يحافظ على الطابع الإسلامى التاريخى لتلك المنطقة.
وتم إعادة تسكين أهالى منطقة "تل العقارب" فى مشروع "روضة السيدة زينب", حيث تحملت الحكومة طوال مدة تنفيذ المشروع تكاليف إيجار السكن المؤقت لأهالى المنطقة.
منطقة " بطن البقرة - مجمع المدارس " مصر القديمة
كانت منطقة غير امنة من الدرجة الاولى حيث انها معرضة لانهيارات ارضية ، حيث تم انجاز خطة لتسكين الاهالى فى الاسمرات 1 و 2
المحروسة 1 و 2 حى السلام ثان
تم إنشاء 199 عمارة سكنية ، وبلغ عدد الوحدات 4778 وحدة سكنية، حيث شهدت المحروسة1 إنشاء 132 عمارة بعدد وحدات 3168 ، أما المحروسة2، فقد تم إنشاء 67 عمارة بعدد وحدات 1608.
